I. Nguyên tắc xác định ranh giới giữa các thửa đất:
Trong dịch vụ Đất đai Việt Nam quy định một số nguyên tắc cơ bản để xác định ranh giới giữa các thửa đất. Những nguyên tắc này bao gồm:
Nguyên tắc xác định ranh giới theo ranh giới vật lý: Xác định ranh giới dựa trên ranh giới vật lý như mốc giới, các yếu tố tự nhiên như sông, suối, đường giao thông, công trình công cộng, hàng rào, bờ kè, và các dấu hiệu khác ngoài thực địa.
Nguyên tắc xác định ranh giới theo diện tích: Xác định ranh giới căn cứ vào diện tích được xác định cho từng thửa đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) hoặc các giấy tờ pháp lý khác có liên quan.
Nguyên tắc ranh giới theo hình dạng: Áp dụng các hình dạng hình học như đường thẳng, đường cong hoặc các hình dạng địa lý khác để xác định ranh giới giữa các thửa đất.
II. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp:
Các cơ quan chính có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm:
Tòa án nhân dân: Đây là cơ quan giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai. Tòa án nhân dân được chia thành các cấp gồm Tòa án nhân dân cấp huyện, Tòa án nhân dân cấp thành phố trực thuộc trung ương và Tòa án nhân dân cấp tỉnh.
Các cơ quan quyền lực nhà nước khác: Ngoài Tòa án nhân dân, một số cơ quan quyền lực nhà nước khác cũng có thẩm quyền giải quyết một số vấn đề về đất đai như UBND cấp xã, UBND cấp xã. huyện, cơ quan quản lý đất đai, v.v.
III.Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp
Quy trình giải quyết tranh chấp điển hình bao gồm các bước sau:
Khởi kiện, khởi kiện tranh chấp: Các bên tranh chấp phải làm đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp, khởi tố tranh chấp đất đai tại cơ quan có thẩm quyền.
Kiểm tra, xác minh thông tin: Cơ quan giải quyết tranh chấp tiến hành kiểm tra, xác minh thông tin, chứng cứ liên quan đến vụ việc để làm rõ các yếu tố tranh chấp.
Đối thoại và đàm phán: Các bên liên quan đến cuộc họp để thảo luận, đưa ra các lập luận và cố gắng đạt được thỏa thuận giữa các bên.
Tranh chấp và phán quyết: Nếu không đạt được thỏa thuận, cơ quan giải quyết tranh chấp tiến hành xem xét chứng cứ và đưa ra quyết định cuối cùng về tranh chấp.
Thi hành quyết định: Quyết định cuối cùng được áp dụng và thi hành để giải quyết tranh chấp đất đai.
| ✅ Dịch vụ thành lập công ty | ⭕ ketoanhn.com cung cấp trọn gói dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp chuyên nghiệp cho khách hàng trên toàn quốc |
| ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh | ⭐ Thủ tục bắt buộc để cá nhân, tổ chức được phép hoạt động kinh doanh |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭕ Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn |
| ✅ Dịch vụ kế toán | ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế, chúng tôi sẽ đảm bảo báo cáo theo đúng quy định của pháp dịch vụ |
| ✅ Dịch vụ kiểm toán | ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và cung cấp các giải pháp giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất kinh doanh hoặc các hoạt động khác |
| ✅ Dịch vụ hộ chiếu | ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin |